Exkluzívna ponuka

Exkluzívna ponuka

 Smart businesswoman

Práca realitného makléra je komplexná, nie je to len hodiť inzerát na realitný portál. Profesionál využíva databázu svojich kupujúcich klientov , spolupracuje s inými realitnými kanceláriami, robí všetko preto, aby vedel nehnuteľnosť najrýchlejšie a najlepšie predať. Komunikuje s majiteľom pravidelne a v konkrétnej  veci. neznižuje cenu na základe inej lepšej ponuky tej istej nehnuteľnosti, ale na základe poznatkov  svojej aktívnej ponuky. Vie poradiť aj pri financovaní predaja, a manažuje celý proces predaja , aby obchod prebehol čo najjednoduchšie a najrýchlejšie podľa požiadaviek klienta.Vyberajte makléra, ktorý pozná svoje mesto,  svoj región, a spolupracuje s ostatnými maklérmi a kanceláriami. Prečítajte si pozorne rozdiel medzi ponukami:

Exkluzívna ponuka:

  • Nehnuteľnosť ponúka len jeden realitný maklér, jedna realitná kancelária, ktorá spolupracuje s ostatnými kanceláriami
  • Maklér a vlastník sú jeden tím, navzájom si dôverujú a poskytujú všetky potrebné informácie.
  • Maklér má dostatočný časový priestor na poskytnutie kvalitnej služby pre vlastníka,  predať za čo najvyššiu cenu, osobným maklérom predávajúceho.
  • Ponuka (text a foto prípadne video) v inzercii je jedinečná, profesionálna, pôsobí dôveryhodne a kvalitne.
  • Spoločná práca tímu a profesionálna prezentácia zvyšuje šancu rýchlejšie nehnuteľnosť predať (marketing, komunikácia jedného makléra).
  • Maklér v rámci svojej exkluzivity môže a spolupracuje aj s inými realitnými kanceláriami a maklérmi.
  • Je najvhodnejšia forma pri  aktívnom oslovení potenciálnych kupujúcich (domy, byty, pozemky).

Čo je zahrnuté v  servise:

  • Osobný profesionálny prístup makléra
  • Nehnuteľnosť je ponúkaná prednostne.
  • Priebežné informovanie klienta o dopytoch a realizovaných obhliadkach.
  • Pravidelné reporty pre vlastníka (porovnávanie, štatistiky, návrhy ako ďalej …).
  • Nadštandardná inzercia na internete (topovanie, priority a pod.)
  • Reklamná plachta (tabula) na nehnuteľnosti.
  • Leták vo výklade našej RK
  • Naša provízia
  • Vyhotovenie kúpnych a iných  zmlúv advokátom
  • Poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti

internetovy-marketing-reality

Neexkluzívna ponuka:

  • Maklér a vlastník sú navzájom konkurenti, nefungujú ako tím, nakoľko:
  • Vlastník sa snaží nehnuteľnosť predať aj sám aj prostredníctvom iných realitných kancelárií,
  • Maklér chce čo najrýchlejšie nehnuteľnosť predať za akúkoľvek cenu, preto častokrát bezdôvodne tlačí na vlastníka, aby spustil cenu.
  • Ponuka v inzercii je duplicitná , inzeráty  sa opakujú v inzercii rôznych realitných kancelárií, (s rôznymi ponukovými cenami a s rôznymi informáciami), málokedy je profesionálna ( bez fotiek , bez kvalitných informácií) nevzbudzuje pocit kvality
  • Na základe vyššie uvedeného má tendenciu dlhšieho predaja, zároveň stupňuje riziká pri prípadnej realizácii predaja.
  • Spolupráca viacerých realitných kancelárií je neefektívna,  často aj bezpredmetná.

Čo je zahrnuté v našom servise:

  • Bežná inzercia na internete
  • Občasná komunikácia, overovanie aktuálnosti ponuky
  • Nehnuteľnosť je ponúkaná náhodným, aktívnym kupujúcim
  • Naša provízia
  • Vyhotovenie kúpnych zmlúv advokátom
  • Nie sú zahrnuté poplatky spojené s predajom
Close
Please support the site
By clicking any of these buttons you help our site to get better